堀川建築設計室

CHIEKO HORIKAWA


町田ハイツ改修工事

町田ハイツのリフォームが始まりました
3住戸のワンルームアパートを1住戸の1LDKへのリフォームです
工事期間は1月と短いですが、工事進捗を追ってゆきます

2006.01.16 工事開始


ユニットバスや建具の解体から始まりました
使えるものはなるべく残すため、
解体工事は大工さんが行います



2006.01.18 解体工事

 

内部のユニットバス周りの壁は撤去
隔壁のコンクリートブロックも撤去
既存下地は壁も天井も木下地でした

今回も下地は木軸組みとなります

これから、大工さんの
既存を残しながらの木軸組み及び調整に入ります

 

2006.01.20 木軸下地組み・調整

 

 
浴室・便所周りの木軸組みが現れてきました
今日は床組みも進みそうです
毎日状況が変わります

2006.01.21床木軸下地組・調整
昨日に続いて、
床の木軸下地組みです


2006.01.23床木軸下地組・調整


先週に続き木軸下地組み
今日は内部足場も組まれて、天井の補修も始まりました
電気屋さんも天井裏の配線を始めています
2006.01.24木軸下地・枠・電気配線・設備配管
 

左:玄関からの見通し 右:納戸・寝室の見通し

天井裏の配管があったって無いことがわかったので、
全て天井を高い方にあわせる用に変更
天井を壊すので大工さんの手順が変わり、大工さんの不評を買いました
電気屋さん設備屋さんの配線配管工事も入り、
現場はどんどん進んでいきます
天井高さがかわったので、ずいぶん雰囲気が変わりそうです

2006.01.25天井下地調整・木枠

 

左:天井下地調整  右:寝室・納戸の枠取り付き

昨日、天井高さを高く変更したので、
早速大工さんが天井下地調整に入っています
既存の廻り縁を使うので、木の廻り縁となります
結構でかい
最小廻りぶちに慣らされているのですが、
大きい部材でもいける様に・・・考えましょう

開口部には既に木枠が取り付けられています
電気屋さんより照明器具の配置を催促されました
早く決めなければ・・・
設備屋さんよりユニットバスの搬入に2週間掛かるとのこと
ユニットを組み立ててからの壁仕上げになるので、
浴室周りの壁が貼れない・・・

2006.01.27天井木軸下地・電気配線工事

 


左:天井下地調整ほぼ完了  右:寝室・納戸寝室の天井下地もほぼ完了

天井下地がほぼ完了してきています
来週は壁のボードが貼れそうです
電気配線もゆっくりとやってもらっています
照明の数や位置を伝えました
エアコンの位置を変えたり、
照明を増やしたりしたのですが、
嫌がらずに進めてくれています
選んでいたフローリングの色が廃盤になっていて、
代替え案を選びました
ちょっと赤みのあるブラウンで明るくしたいと思っていたので残念です


2006.01.30天井ボード貼り・配管工事

 
左:天井ボードを貼り終えています 右:床の配管

天井ボードはほぼ貼り終えています
洗濯機置き場や洗面の配管もされていますが・・・
開口部と袖壁の関係により、鏡が取り付かないことがわかり、
洗濯機と洗面の位置が逆転することに・・・
配管の付け替えをしてもらうことになりました

2006.01.31天井・壁ボード貼り
 

左:壁ボード貼り 右:天井貼り完了

浴室等壁ボード貼りが始まりました
浴室はユニットバスの搬入が終わってからボード貼りとなります
天井照明の開口を空けています
天井木地にあたっているところがあり、
様子を見ながらの作業となります

2006.02.02床フローリング貼り


 

左:床フローリング貼り中 右:寝室フローリング貼り完了

床フローリング貼りが進んでいます
建具の政策にもそろそろ入ります

2006.02.04壁ボード貼り

 

左:ワードローブ壁作製 右:ボード貼り完了

床のフローリングが完了
壁ボード貼りが進んでいます
建具高さであれっと思うところがあり、協議中
小さなリフォームですが、いろいろあります・・

来週は外壁開口取り付けやユニットバス取り付けで、
工事もクライマックスといったところでしょうか

2006.02.07クロゼット作製


左:クロゼット作製 右:出窓セット

大工さんはクロゼット作製、廻り縁の取り付けに掛かっています
クロゼット開口と窓の関係で、
カーテンボックス、レールの取り付けが出来なくなりました
ロールカーテンでの代替をするかどうか(予算もあるので)検討中

明日から外部化開口作業に入ります
アルミサッシュが搬入されました

2006.02.08 ユニットバス取り付け・窓開口



左:窓開口 右:ユニットバス設置

ユニットバスの設置が終了しました
壁仕上げがまだなので、ユニットが見えています

出窓壁の開口を開けています
外側は屋根瓦になっているので前面に壊すように工夫しているようです
ブロックは、無収縮コンクリートのまぐさで補強予定
高い材料ですが工務店さんの他現場で使っている材料を廻してもらうことで対応できそうです

2006.02.09クロゼット作製・窓開口

 
左:窓開口 右:クロゼット木軸

出窓のブロック開口が大体開いて、
外壁のサイディングと下地が見えています
内部にブロック塊を落としているので、かなり手間取っているようです

クロゼットは軸組みは大体出来、
ボード貼りの段階です

2006.02.13クロゼット・窓取り付け
 
左:クロゼット棚・パイプ取り付け 左:納戸窓取り付け

クロゼットのボード・棚・パイプの取り付けが完了しています
廊下側のアルミサッシュ窓が取り付いて、
窓周りの処理をしています
出窓開口は、大工さんが木でまぐさを作ってしまいそうだったので、
工事を待ってもらいました
大工仕事と圧縮コンクリート施工と窓枠取り付け施工手順は
現場監督が調整するよう連絡しました
現場監督が常駐していないので、危ないところでした

2006.02.15窓廻り


 
左:出窓廻り 右:小窓ボード仕上げ

外壁部に取り付く窓周りの仕舞いです
右は元スティール扉だった開口部を利用して
アルミサッシを取り付けて、ボード仕上げの最終段階です

2006.02.17出窓取り付け完了
  
左:出窓取り付き 左:納戸窓

出窓が取り付き、リビングダイニングが広く明るく感じます
外の風景がもっと良ければ・・・
2006.02.22塗装・補修
 
左:窓枠塗装 右:天井補修

内壁のGLボード部分が貼り終わって、
塗装屋さんが入っています
枠と巾木、廻り縁等内装の塗装で仕上げてもらいます
まだ、大工さんの仕事が終わっていないので、
大工さんの仕事が終わったらもう一度来てもらうことになりそうです
今日は電気屋さんも来ていて、
天井補修と、照明開口を直しに来てくれています


2006.02.23塗装

 
左:窓廻りの仕上げ塗装完了 右:クロゼット枠棚塗装完了

昨日は塗装下地工事、今日は仕上げ段階です
まだ取り付けていない巾木や廻り縁も塗装
塗装工事の叔父さんとのんきな会話をしてると、
時間に追われる仕事がなんともむなしく思えてきます


2006.02.25下足入れ

 
左:玄関靴箱取り付け完了 右:クロゼット扉仮置き

下足入れと建具が大体出来あがってきました
下足入れの足元照明配線の位置も大丈夫そうです

トイレと寝室扉のアンダーカットを入れてもらいます


2006.03.02建具・クロス下地
  
左右:建具設置とクロス下地調整中

建具が取り付けられました(まだ取っ手がついていないところが多いですが)
今日、クロスの下地調整のため、
既存クロス剥がしが始まりました
工期がだいぶ遅れています
施主さんは急いでないので構わないと言ってくれていますが・・・


0304クロス下地

クロス下地のパテ埋め中
既存クロスを剥がした後にパテ処理していくと、
剥がれずに残った紙の部分が膨れてくる場合があって、
手間が掛かるそうです
また、リフォームなのでボードを切り貼りしてるところが多く、
パテ埋め箇所が多く、手間取っているようです
今回、珪藻土クロスを貼りますが、
珪藻土クロスは貼るのが難しいそうです
当初2、3日くらいで終わるかと思っていましたが、
1週間くらい掛かるとのこと・・・


0306クロス貼り

天井クロス(珪藻土を含む)は前面貼り終えています
壁はユニットバス周りのポイントになる
木モザイクっぽいビニールクロス(左写真)は
貼り終えています
(結構いい感じ・・・コーナー割付の
不ぞろいなところも有るけど・・・反省)
壁の珪藻土壁紙のみまだです
珪藻土は難しいと聞いていますが、
ジョイント部がどうなるのか気になります

2006.03.07クロス貼り



珪藻土壁紙が貼られています
手前の器具はクロスののり付け機です
北、東に向いた部屋なので、
白の中でも明るい色を選んでいます



寝室の珪藻土壁紙が貼られた状態です
納戸は下地のパテが見えています
壁紙でしわになったところがあるけれど、
それはまだ濡れているからだそうで、
時間がたって乾いてきたらきれいに伸びるそうです

2006.03.09クロス貼り


玄関はほぼ完成に近くなっています
後は廻り縁の 取り付けとと、
床の養生をはずせばいい感じです
照明やコンセントプレートも完了しています


キッチン・洗面設備周りはまだ取り付いていません
大工さんの巾木や廻り縁の取り付けが終わった後に
なります
既存で使われていた照明器具も取り付けられました

2006.03.14キッチンパネル



エントランスから居間への高扉を半分あけたところ
ワードローブの高扉(同材)が見えている
いい感じになっている
大工仕事(廻りぶちや巾木取り付け)がほぼ完成している



キッチンパネルが取り付いたところ
後はキッチンセットと換気扇、
洗面化粧台・洗濯パン等設備機器と
隔てパネルや棚が取り付けばほぼ完成
ただ、まだ細かいペンキやシール打ち
建具調整等残っているので、
手を抜かないように注意が必要
2006.03.16養生をはずしました
養生をはずしました
床が現れると、かなり落ち着きます
設備機器は明日午後から取り付けるそうです
今週中には完成すると工務店は言っていますが・・・

2006.3023設備機器

ようやくキッチン、洗面等の設備機器が取り付きかけています
20日に設備機器の確認を行ったら、
ガス台に傷有り・洗面の棚が違うものが搬入されていたので、
取り寄せ直し。
また、工事が延びます
施主さんにかなりご迷惑をお掛けしています
とほほ・・・・



2006.03.25キッチン設置
キッチンが取り付きました
美装が入って、
ほぼ完成してきましたが、
まだ、数箇所残っています
来週前半には施主さんと検査できそうです


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